経済設計と競争見積によるコストダウンでローコスト(省コスト)な一戸建て注文住宅の建築をサポート。欠陥住宅の心配ゼロへ!広島限定サービス

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私たちが決めた理由

014 F様邸 (家族構成:4人,建築地:広島市西区)

014 F様邸
完成年月 H18年12月 延べ床面積 33.8坪
建築工法 2×4工法 入札参加 4社
性能表示(検査) ハウスプラス中国住宅保証 施工企業 菱和建設(株)

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

耐震偽造や、なにかと世間で家についての問題が多く取り上げられている中、 信用できる工務店を選びたかった事と、様々な工務店と価格の比較や 提案に興味があった為。
家探しのヒントをネットで探していて、非常にユニークな提案されていると思ったから。
また、会員になっているファイナンシャルプランナーの会社でも紹介された為、信頼ある会社だと確信したから。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

若本さんにしっかり立ち会って頂けたり、 納得のいく内容で、良い工務店を選ぶことが出来、
また、家作りに関しての知識がグンと上がりました! とても信頼でき、満足しました。
予定予算を少し上回ってしまったのは非常に残念。だんだんと欲張りになってしまったからだと思う。
ただ、基本性能(高気密工断熱・結露対策)は非常に高い内容で、友人知人家族親戚にとても自慢したい家つくりができ、満足度は高いです。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

安く、満足のいく家づくりはどうしたらいいのか不安。
住宅はいくらくらいなら手に入るのか全く見当がつかない。
どうやって良い家を手に入れたらいいのかわからない。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

住宅専門知識がなければ自分で満足のいく住宅を建てる事はできない、納得のいく工務店は見つからないと思う。工務店の言いなりの住宅になってしまう。が、CMサービスを利用することで、住宅専門知識の分野は若本さんに相談でき、他の工務店ともわかりやすく比較することができ、非常に満足しています。
通常だとそれぞれの工務店との1対1の商談になる為、相談できることが限られている(他の工務店のことを勧める事はないから)。専門知識のある本当の相談役の人がいるかどうかがCMサービスと通常の住宅会社との大きな違い。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

住宅で大切なのは家具・デザインではなく、基本性能の高さ(高気密・高断熱・耐久性)だと思う。
基本性能の高い住宅を建ててください。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

大体でいいので、このくらいの規模でこの様な仕様で、建物の価格が○○○○万円といった建築例を最初に知りたい。実際に考えている予算でどのくらいの家が建つのかを初めに知りたい。

<運営者からのコメント>
最初は『建築条件付』の土地でしたが、諸事情で条件が外されたのでラッキーでしたね。
当社と協力関係のある独立系ファイナンシャルプランナー事務所のワンズプロジェクトさんからご紹介いただきましたが、お話を聞くとFさん自身でネットで探し当てたところ、ワンズさんが紹介した同じサービスだったということでした。さすがに「お金について学ぶ」FP事務所の会員だけあって、建築予算についてもシビア(笑)でしたが、性能などを考えると、かなりお買い得な内容に収まったと思います。
当初のままの建築条件付でしたら、こうはいかなかったでしょう。

スタート時点で、建築のおおよその価格を知りたいということですが、実は概算見積システムも用意していますので、お知らせすることは可能です。またこれまでの事例などから、部位ごとや部屋ごとの単価、設備機器の費用などのデータもあります。 ただ、実際には入札でご体験頂いた通り、同じプラン、ご要望で200万円近くの差がでました。
住宅の価格は、床面積や建物のボリュームだけでは計れません。建物の形状や使われる仕様、ご要望、建築地の条件(準防火地域とか、地盤改良の有無など)によってすべて異なってきます。もちろん、工務店によっても金額の差が出ます。

結果として最安値の会社を選ばれなかったのは、最初に予算をフィックスして、工務店側の提案を限定しなかったから、性能や提案内容を比較検討できたのだと思います。
私も予算を聞きませんし、工務店にも予算を知らせないということが、弊社サービスの特長で、家づくりの選択肢を広げるというメリットのほうを重視しています。もちろん、「予算だけ満たせばいい」というローコスト住宅も出来ないことはありません。すべてご自分で仕様を比較検討して選べる仕組みですから。引き続き現場チェック状況をご報告していきます。

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