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私たちが決めた理由

私たちが決めた理由 > 021 S様邸

021 S様邸 (家族構成:3人,建築地:広島市南区)

地鎮祭の様子
着工年月 H19年08月 延べ床面積 30.1坪
建築工法 2×6工法 入札参加 6社
瑕疵保証 (株)住宅あんしん保証 施工企業 菱和建設(株)

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

当初は中古一戸建の購入を検討しておりました。気に入る物件があっても売約済みとなったり、仲介業者の対応に不信感(強引に契約を迫る等)があり、なかなか進まない状況が続きました。そんな中、妻がネットで御社のCMというサービスを発見し、興味を持ちまして若本さんにコンタクトさせていただいたのが一戸建建築に向けてのスタートとなりました。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

私達は土地がありましたので、とにかく家は仕様を決めればすぐ建つものだろうと安易に考えておりました。すぐ引越ししたいという焦りもありましたし。若本さんから家のラフプランをいただいて順調に進むと思いましたが、現実は甘くなく工務店を決定するまでに非常に時間がかかりました。何でも若本さんに聞くだけではなく、私達が家の仕様について知識、理解を深めなけば納得できる家造りは出来ないと遅まきながら気付き、そこから色々勉強もさせていただきながら長い時間を掛けて仕様を決めていきました。
信頼できる若本さん、菱和建設の出木谷社長様には親身にきめ細かいご対応をいただき本当にお世話になりました。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

全てが初めての経験で分からないことしかないくらいの状態でした...。
住宅ローン、家の内外装の仕様、希望する家がどのくらいで建てられるか等不安だらけでした。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

他の工務店、ハウスメーカーは業者の都合で営業活動を行っているところが多いと感じます。比較するのも失礼かもしれませんが、若本さんにアドバイスをいただきながら自分で考えて家造りを進めることができるるCMサービスはあくまで施主が中心で希望する家を建てられるので全く異なります。
非常に施主にとってメリットのあるサービスと思います。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

モデルハウスに行くと営業攻勢に合うし詳細な仕様について教えてもらえない事が多いのですが、同じCMサービスを利用されて家造りをされた方々の構造見学、完成見学会が開催される事がありますので、積極的に参加されることをお薦めします。百聞は一見にしかずで実物を見ると具体的に良く分かりますし、物を確認しながら質問も出来るので大変参考になりました。
具体的なイメージが沸くと家造りがもっと楽しくなってきます。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

私達は本当に一から家造りについて勉強を始めましたので、詳細見積に記載されている建築用語や仕様について、分かりやすく説明、補足が書かれた簡単なガイドブックみたいなものがあればいいなと思いました。もちろん分からない事は若本さんにお聞きすれば教えていただけるので安心ですが(笑)。
家が建った後の継続サポートにも期待しております。

<運営者からのコメント>
最初のご相談は、おばあちゃんが所有している賃貸アパートを建て替えて、自宅の建築をしたいということでした。まだ2部屋ほど入居者がいるという状況で、退去の相談から土地の名義変更、建築までと、シロウトで立ち回るには大変でしたので、まずは入居者を退去してもらうために、アパート経営や不動産有効活用に詳しい不動産コンサルタントをご紹介しました。

立ち退きの書面が出来ると、意外と早く2室とも退去が決まり、間もなく建物解体の段取りも私のほうで手配させていただきました。プランは割と早く出来て、入札までは比較的スムーズに行きましたが、それからが少し時間が掛かりましたね。見積確認後の仕様変更による変更見積の提出依頼、その対応ぶりを見て第一候補の工務店から仕切り直しをするなど、やはり一生に一度の家づくりなので、納得いく形で仕様や業者を決めることに時間を費やされたと思います。

入札後、建築基準法の大幅改正などもあり、確認申請機関が大パニックになるなど、私もこれ以上の遅れがないように心配しましたが、区役所に提出した確認申請がスピード受理され、無事着工となりました。
ちょうど、SNS(コミュニティ・サイト)も立ち上げて、すでに弊社サービスで家を建てた方、業者選び真っ只中の方などと情報交流できるようにしましたので、工事中の不安なども皆さんに聞いてみられてもいいと思います。もちろん、不安や不満は私のほうできちんと対応していきますが、気楽に相談できる仲間がいることも弊社サービスを利用されたメリットとして、おおいに活かして下さいね。

これから工事がスタートしますが、工事中はもとより、お引き渡し入居後も継続サポートさせていただきますのでご安心下さい。入居後も、コミュニティのメンバーとして、次に家を建てる人たちにも助言とエールを送っていただければ幸いです。

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