経済設計と競争見積によるコストダウンでローコスト(省コスト)な一戸建て注文住宅の建築をサポート。欠陥住宅の心配ゼロへ!広島限定サービス

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私たちが決めた理由

私たちが決めた理由 > 028 U様・K様邸

0028 U様・K様邸 (家族構成:6人,建築地:広島市中区)

028 U様・K様邸
着工 H20年04月 延べ床面積 68.4坪
建築工法 枠組み壁工法(2×6) 入札参加 2社
瑕疵保証 ジャパンホームシールド 施工企業 カオル建設(株)

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

子どもの小学校入学に合わせて、リフォームか住み替えを考えていたときに、書店で若本さんの本を見つけました。今までに無い、面白いサービスが広島にあることがうれしくて、HPを眺めている内に、是非、住宅CMサービスを使って、新築したいと考えるようになりました。そして、若本さんからどんな質問にも、迅速・丁寧に回答いただけたことや、定額で15万円という価格設定が決め手となりました。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

大正解です。土地を購入する時の相談だけでも、十分元が取れたのではと思います。(しかも、その時点での費用負担はゼロでした。)若本さんのフォローは様々な場面で、大変助かりました。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

土地探しです。狭小地ということもあり、いろいろありましたが、若本さんのお陰で、境界確定も無事に済んでホッとしています。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

現在住んでいる家は、ハウスメーカーで建てました。担当者やインテリアコーディネーターが良い方だったので、その当時としては満足度も高く、大きな問題は無かったのですが、工事を下請け業者に外注しているせいか、見えない部分で?と思う点も多く、また、最初の間取りプランも素人の希望をそのまま採用するだけで、プロの目からの提案が少なかったように思います。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

時間も予算も情報収集も、できるだけ余裕を持ってスタートされること、それから、若本さんや工務店の他に、インテリアコーディネーター(若本さんは積極的には勧めない方針のようですが、本当にお勧めです。)に入って頂く方が良いと思います。
それから、土地購入時には境界確定を必ずした方が良いと思います。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

このサービスの良さを説明するのは難しいのですが、施主・工務店双方にとって良いシステムで、需要はあると思います。これから口コミ等で、益々お忙しくなることと思いますが、あまり無理をされず、このサービスを続けていただきたいと思います。

<運営者からのコメント>
土地探しの段階からご相談を受けましたが、ご自身でお探しになった土地が、本当に「うなぎの寝床」状の狭小地で、しかもその時に敷地に建っていた古家の一部が「隣に越境」していたりして、不動産仲介業者によると、それまで100組ほどの購入打診がありながら、皆さん購入を見送ったような土地でした。

建物のプランも容易ではない厳しい条件の敷地でしたが、まずは不動産仲介業者任せでは問題解決が難しい状況でしたので、知人の不動産コンサルタントをご紹介し、ひとつひとつ問題解決していきました。

建築の計画や業者選び、見積の算定も「二転三転」があり、建築基準法の厳格化の影響も受けて、当初予定よりもずいぶん着工が遅れてご心配もおかけしました。準防火地域にある狭小地での二世帯住宅ということで、「半地下の混構造」や「三階建て」など、設計段階でもさまざまな検討が必要でしたが、工務店側の努力もあって、ようやく確認申請も通り、着工にこぎつけました。

出来るだけ、施主に経済的負担をお掛けしないで、安心できるサービスを提供したいと考えていますので、オプションとして別途費用が発生する「インテリアコーディネーター」に関しては、ご希望があればご紹介する形にしています。しかし、個人的には「超お勧め」です♪

定額制の基本料金も、50坪までとしていますので、結果として床面積の超過分も併せてご負担いただきました。業務の難易度や、コーディネーター同席による工務店での打合せなどで、不安解消や、素敵な住まいにするためのご要望実現には、料金以上の役割を発揮できたのではないかと思います。

工事着工後のこれからが本番なので、しっかりと快適で素敵な住まいになるようサポートして参ります。

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