経済設計と競争見積によるコストダウンでローコスト(省コスト)な一戸建て注文住宅の建築をサポート。欠陥住宅の心配ゼロへ!広島限定サービス

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私たちが決めた理由

043 F様邸 (家族構成:4人,建築地:広島市安佐南区)

F様ご家族
完成 H21年05月 延べ床面積 33.0坪
建築工法 在来軸組工法 入札参加 4社
瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 旭ホームズ(株)

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

子どもも生まれ、そろそろマイホーム購入について考えていました。しかしちょうど耐震偽装事件報道の真っ最中の時期で、マンション・建売いずれも不安がつきまとっていました。

それならば、一から作れる注文住宅をと思い立ったのですが、どこに頼んだものやら・・・知り合いの紹介も考えましたが、気に入らない場合に断りにくいし。そんな中、本当に偶然なのですがインターネットでCMサービスのホームページに行き当たりました。料金体系もシンプルですし欠陥住宅のリスクも低いのではないかと思い、利用するにいたりました。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

家作りについてまったくの素人の私達でしたが、若本さんがどんな質問でも回答してくださったことは大変助かりました。不安と隣り合わせの家作りですが、それを安心に変えていただいたような気がします。

また、 複数の工務店の見積もりとなると本来は比較することが非常に難しいのですが、すべて統一の様式で、私たちでも比較検討が容易でした。これは非常に助かりました。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

やはり「土地」です。自分たちの希望する条件にめぐり合うことができず、一年近くかかりました。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

土地の購入に際して他社のアンケートに名前を書いたことがありました。
ある程度は覚悟していましたが、その後の営業攻勢は参りました。朝でも夜中でも電話をかけてきますし、いきなり訪問もされ嫌な思いもしましたが、当サービスにはそのようなことが一切ありませんでした。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

できるだけコストを抑えて家作りをしたい、というのは基本中の基本ですが、工務店さんなどと話しているうちに感じたことは、やはり自分たちが「どんな家に住んで、どんな暮らしをしたいのかということをしっかりイメージすることが大切である」ということです。まずそのイメージこそが第一歩だと感じるようになりました。

コストばかりに気をとられず自分たちも家作りのことを勉強して意見を持つことを大切にしてもらえたらと思います。安ければそれでいいという風には決して思っていないはずです。また、住宅ローンなど、決めなければいけないことが意外に多く、時間的に余裕を持って家作りを進めることをお勧めします。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

今後はこのようなサービスを希望される方が増えてくると思います。
若本さん自身多忙になられることと思いますが、スタッフの充実を図られ、サービスが低下しないようにいつまでも施主の強い味方でいてくださいね!

<運営者からのコメント>
ちょうど1年前、マンションも含めて不動産情報の収集をしていた折に当サービスを見つけられ、土地探しからご相談を受けたのがスタートでした。希望エリアはなかなか条件に合う物件が少なく、ちょうどお住まいの近くで三階建ての新築案件が2件ありましたので、完成見学会などにもご参加いただきました。

土地探しには、1年前までハウスメーカーの支店長をしていた外部ブレーンの不動産コンサルタントをご紹介し、希望エリアの土地情報を提供してもらいました。土地探しも、信頼でき多くの情報を持っている宅建業者さんを一般消費者が見つけるのは困難なので、最近では、私自身が「この人は信頼できる」という不動産コンサルタントをご紹介しています。

たまたま、土地探しに苦労されて弊社サービスを利用して、1年半前に注文住宅を建てられた方(お客様の声No.20のT様)から、「うちの近くに掘り出し物の土地情報がありますよ!」という情報をいただき、現地を確認してきました。Fさんの探されていた希望エリアからは少し外れた地区でしたが、私が運営している会員制コミュニティ『e住まいるドット・ネット』内で、土地探しトピックで紹介したところ、数名の方から「関心あり!」とのメールがあり、今回の土地取得となりました。

近くを通る高圧線や、将来目の前を通る「都市計画道路」の高架部分など、さまざまな不安要因はありましたが、ひとつひとつ判断材料をご提供し、不安要素を解決しながら土地契約に至りました。土地の仲介をしていた大手不動産会社の担当者が、たまたま私が参加している異業種交流会のメンバーだったことも幸いし、住宅ローンなども含めて不安が少ない形で決済できたのではないかと思います。

敷地条件もかなり厳しく、ご要望を実現させるためにプランも工夫しましたが、同じプランで入札を行なっても「ご自分たちがどのような生活を望んでいるのか・・・」を明確にすることによって、コストも使用する部材も変わり、お願いする工務店選びにも大きく影響されることを体験されたと思います。選択肢が多かった分、選ぶのは大変だったと思いますが、せっかくの注文住宅なので、おおいに勉強して納得いく家づくりをしてもらうことが私の役目です。工事着工と奥様の出産が重なり、これからも大変だと思いますが、お引渡しまでしっかりとサポートしていきますね。

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