経済設計と競争見積によるコストダウンでローコスト(省コスト)な一戸建て注文住宅の建築をサポート。欠陥住宅の心配ゼロへ!広島限定サービス

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私たちが決めた理由

045 O様邸 (家族構成:2人,建築地:安芸区)

O様ご夫婦
着工年月 H21年03月 延べ床面積

40.0坪

建築工法 2×6工法 入札参加 5社
瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 菱和建設(株)

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

一軒家に住みたいなぁ!と漠然と思っていました。
できれば注文住宅で好みの間取りにしてガレージ付きで…。

夢は膨らむのですが、コスト面を考えると手が届かないだろうと思い当初は建売や中古住宅のチラシを見ていました。

しかし、間取りや動線、収納全てがイマイチなのに販売価格は高い!
購入したいと思う家に巡り合えませんでした。

その様子を見ていた家内がコストを抑えつつ、こだわりの家づくりができる方法はないだろうか?とインターネットで調べて住宅CMサービスを見つけてきました。
早速、拝見したところ家づくりのトータルマネジメント料金が定額制の15万円!?

最初は半信半疑でしたが、読み進めると土地探しから相談に乗っていただいたお客様も多いようですし、何より予算を伝えずに公正な競争入札を行う事ができる点に非常に魅力を感じました。

敷居の高かった注文住宅が、ぐんと身近に思え私たちが望む理想の家づくりが出来るかもしれない!と、連絡をした事がきっかけです。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

満足しています。他で家を建てた経験が無いので比較は出来ませんが
若本さん、菱和建設(株)の出木谷社長と家づくりを最大限に楽しむ事ができました。
あらためて、トータルマネージメントをお願いして良かったと思います。

私たちの場合、限られた予算にも関わらず要望は数多くありましたので、数々の厳しく難しい質問をしましたが、明確に答えていただけましたし打合せにおいても、若本さんのプロフェッショナルな意見やフォローは大変助かりました。

また若本さんは内部外部ともに優秀なブレーンをお持ちだと思いました。
土地に関しては社外の敏腕不動産コンサルタントをご紹介いただいたおかげで取得までスムーズに進行しました。また、 外壁やクロス、カーテンなどの打合せには、二級建築士でインテリアコーディネーターの資格をお持ちの社内スタッフさんに同席いただき、私たちの趣向に合った提案をしていただきました。

家づくりに夢中になるあまり、住宅ローン関連を疎かにしてしまい、大問題が勃発してしまったのですが、出木谷社長と若本さんに知恵を絞っていただき、何とか乗り超える事ができました。
私たちの力だけで解決する事は非常に困難だったと思います。ありがとうございました。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

相談をするまでは、初めての家づくりなので資金面や業者選定など不安に思う気持ちはありましたが比較的早い段階でインターネットから住宅CMサービスへ辿り着きましたのでスタート段階で困った!という記憶はないです。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

他の住宅会社へ相談していないのですが、住宅展示場へ足を運んだ事はあります。

笑顔で出迎えてくれるのですが、こちらの品定めをされている様な、妙に鋭い眼光が印象的でした。
アンケートを書かないとモデルルームを見せる事はできないと門前払いをされたり、見るだけでも…と入ったところ、職業や予算などを延々と聞かれたりしたので、すぐに引きあげた記憶があります。

楽しんで家を建てる雰囲気ではなさそうでした。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

信頼できる、本物の家づくりの専門家にトータルマネージメントをお願いするべきです。

もちろん人まかせではなく、自分自身も家の仕様について勉強したり、知識を深める事に多くの時間を割かれるでしょうが、頑張った分だけの喜びもひとしおだと思います。

一生に一度くらいしかできない大プロジェクトです。
家づくりを楽しんでください!…でも住宅ローンには十分に注意を払ってください。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

福岡県には住宅CMサービス福岡オフィスがありますが私たちの出身地、北九州や筑豊は残念ながらサービス対象地域ではありません。

地元の友人や親戚にこのサービスを利用して家づくりをした話をすると是非サービスを利用してみたい!と言うのですが残念ながら対象外地域という事で全員肩を落としています。

近いうちに、北九州・筑豊地域にサービスの確立をお願いします。

<運営者からのコメント>
最初にお問合せいただいたのがおよそ1年前。ご夫婦とも福岡県出身ということもあって、土地勘があまりない中での土地探しからのスタートで、不安も大きかったと思います。また、ご実家はご近所のお宅も含めて、広い敷地にゆったりとした和室のあるような住まいということで、敷地に余裕のない広島市内の土地事情では、土地探しが最大のネックでした。

幸い、私がご紹介した不動産コンサルタントが、少し郊外ながら広い敷地にガレージが確保された物件情報を入手して、ご案内することが出来ました。現地確認の折には、たまたま弊社サービスの福岡オフィスの担当者も出張で来ていたのでご紹介することも出来ました。

地鎮祭の時に、ご両親が九州からお越しになった折、「となりが近かねぇ・・・」と言われていて苦笑しましたが、角地で70坪を超える敷地が広島市内で手に入れられたので、上出来だったと思います。

住宅ローンは、工事の中間金支払いに関して「つなぎ融資」が出来ない金融機関だったので、少々慌てましたが、無事解決つきました。工事も着工し、インテリアや設備選びも楽しまれているようですね!
完成まで、私もしっかりと見守って行きたいと思います。

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