経済設計と競争見積によるコストダウンでローコスト(省コスト)な一戸建て注文住宅の建築をサポート。欠陥住宅の心配ゼロへ!広島限定サービス

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私たちが決めた理由

063 O様邸 (家族構成:3人,建築地:広島市西区)

O様ご夫妻
着工 H23年06月 延べ床面積 31.9坪
建築工法 在来工法(長期優良住宅) 入札参加 6社
瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 (株)ミツヤホーミック
特記事項 長期優良住宅 特記事項 パッシブソーラー搭載

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

住宅価格の不明瞭さに疑問を思っていたところ、インターネットサイトで本サービスを知り、建築業者に対して相見積り、交渉仲介、工事確認等を行ってくれるサービスに魅力を感じた。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

建築業者との話し合いの中で中立的な立場で相談できる相手がいることは安心できました。
敷地制限や家の事情で時間も掛かりましたが、間取の相談ではもっと検討すべきところがあった様に思います。(できるだけ詳細を決めて見積もりに入れば悩みも少なかったかもしれないと)
結果として、希望予算を超えてしまったことが残念。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

信頼できる建築業者の選び方
希望する建物の適正な価格を知らないこと

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

ハウスメーカーは価格が高い
営業担当者の訪問・提案の頻度は多かった

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

最終的には信頼できる建築業者と出会えるかどうかだと思うので、知り合いや気に入った業者が他にいなければ、本サービスを勧めます
値段が高い買い物なので住宅に関することを自分でも勉強しないといけないと思う

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

いいサービスだと思うのでもっと知名度を高めてほしい
建築後の対応にも関与してほしい

<運営者からのコメント>
ご実家の隣に駐車場として使っている30坪ほどの土地に新築を考えているというご相談をいただいたのが、ちょうど2年前でした。すでに、数社のハウスメーカーからプラン提示をしてもらっているものの、多額な費用が掛かるということしか分からず、漠然としているというご相談でしたね。

敷地がご実家の南に位置し、実家の日当たりや通風に影響のない形で、三階建てか固定階段でロフト空間を確保したいというご相談で、前面道路は4m未満で道路斜線が厳しいという、なかなか簡単ではないご要望の中プランがスタートしました。1階にLDKを設けるプランや2階にLDKで1階は個室にするプランなど、いくつもプランを作成し、ご両親にも確認していただくという繰り返しで、途中奥さまが妊娠するなど、入札を実施するまでにかなりの時間を要しました。

もっと詳細を詰めて見積に入ると、悩みは少なかったのかも知れませんね。しかし、家づくりは多くの選択肢があり、大いに悩んで調べていただくことも、注文住宅ならではのプロセスです。特に弊社のサービスは、それぞれの工務店が手掛けている工法や得意とする仕様・設備などに関しては、施工者の経験やネットワークを尊重するという立場をとっているため、当社が詳細を詰めすぎないというのが特長でもあります。

最終的に選ばれたミツヤホーミックでは、当初の計画には入っていなかったパッシブソーラーシステム『そよ風』を採用することとなりましたが、これも見積提出後の各社の比較と仕様や設計の柔軟性があったので採用することが出来ました。結果的に屋根形状ほか間取りも変更となり、予算もオーバーとなりましたが、競争原理により価格的にもかなり抑えられたと思います。

建築後の対応についても、もちろん関与してまいりますので、ご安心下さい。

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