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私たちが決めた理由

066 T様邸 (家族構成:4人,建築地:廿日市市吉和)

T様ご夫妻
着工 H23年08月 延べ床面積 28.5坪
建築工法 在来工法 入札参加 3社
瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 (株)ミツヤホーミック

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

・建売で18年前に購入した自宅は、風呂場の床下に水が溜まっていたり、結露がすごかったり、衝動買いを後悔しました。 今回別荘を建てるにあたり、自分たちの要望が言える、しかも専門家の意見を取り入れながら、思いの詰まった家を建てたいと思い、こちらにお願いしました。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

・まず、疑問に思ったことは、何でもすぐ聞けて、それに丁寧に回答してくださるところに安心感がありました。要望はまず聞いてくださいます。その上で難しいところ(安全面や予算など)についてアドバイスしてくださったので、トンチンカンな!?素人の質問もどんどんいえました。
・工務店さんに直接言いにくいことも、仲介してくださり、なおかつ私たちの要望が通るように交渉して下さるのが一番頼りになりました。素人が要求するだけだと、工務店には太刀打ちできないところがあります。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

当初は4月に工事を始めれば、夏には出来上がると余裕に感じていたのですが、ローン会社がなかなか決まらなかったり天候に左右されたりして、希望の時期から大幅に遅れてしまいました。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

・強引な勧誘がないことでしょうか。
あとは、丁寧な対応。最後まで安心して任せられます。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

・焦ってやるのもいいものができないかも知れませんが、希望の時期にどうしても完成させたいなら、工務店を早く決めるのがいいかもしれません。
我が家の場合、ミツヤホーミックがいいようだねといいながらも、もしかしたらほかの工務店さんも・・・といっていると、打ち合わせに時間がかかってしまいました。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

・この度は、本当に若本さんにも工務店さんにもよくしていただきました。
日曜の度ごとに見に行っていましたが、完成するのが、本当に楽しみです。
ただ、完成が遅れたのが何とも残念。なぜ、時期にこだわったかというと、子どもと過ごす大事な時間は、もどって来ないからです。 あのとき、こういう判断をしていれば・・・というターニングポイントはどこだったのでしょうか。そこが知りたいです。そこだけが悔やまれます。

人によって違うと思いますが、依頼者がこだわっているところは、特に意識してアドバイスいただけたら、ベストでした。何度も家を建てる人は少ないのですよね。その分シュミレーションができません。

<運営者からのコメント>
このたびは、別荘地で指定業者がありながら、違約金まで負担してあえて弊社サービスをご利用いただきありがとうございました。広島からは遠方の建築地なので、入札に参加する工務店がいくつあるか、当初は危ぶまれました。しかし、事前に参加意思を確認し、入札を実施したお蔭で、別荘建築の経験のある工務店が入札に参加してくれました。

着工が遅れた最大の原因は、やはり住宅ローンだったと思います。ご自宅の住宅ローンを返済し終わり、銀行にとっても優良顧客であるにも関わらず、別荘建築に対する住宅ローンについてはこれほどまでに各金融機関が消極的で融通が利かないとは想定外でした。日頃住宅ローンの取り扱いに慣れている工務店の社長が尽力して、複数の金融機関に掛け合ってようやく了解が得られたものの、融資の目処がつくまで工事が足踏みしたのが実態です。

それ以外にも、春先は東北大震災の影響で、建築資材の調達が非常に不透明で着工できる状態ではなく、打合せや意思決定がペースダウンしたのがあとで効きました。その間に別荘地の指定業者がプランや見積を提出され、それを比較するために集計表を作成し直すなど、ひとつひとつはそれほど時間を要さない作業が、週末に限られた打合せで延び延びになってしまったのも、振り返れば遅れた要因となりました。

工事着工後、別荘地特有の基礎部分の結露や地下水の浸水なども気になり、工務店とも協議して対策を打つなど、より快適に住んでいただくために設計仕様になかった安全対策も行いました。これは、工期が少し遅れる原因にはなりましたが、妥協せずに対応して良かったと思います。週末を中心に利用される今回の別荘ですが、ご自宅以上に快適で、家族が楽しめる住宅が出来たのではないかと存じます。

ようやく子供たちが友達を呼べる別荘が完成しました。夏の避暑地としてキャンプ等が出来なかったのはとても残念だったと思いますが、これから家族のいい思い出づくりになることを祈念しています。

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