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私たちが決めた理由

071 N様邸 (家族構成:3人,建築地:広島市西区)

N様ご家族
着工 H23年11月 延べ床面積 36.8坪
建築工法 在来軸組工法 入札参加 5社
瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 旭ホームズ(株)

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

家は大手ハウスメーカーで建てるものと思っていてどこのハウスメーカーにしようかと住宅展示場に行ったりしていました。大手ハウスメーカーが良いと思ったのは会社の規模・知名度・施工数・アフターサービスの面で安心だと思っていたからでした。

また大手なのだから価格も安いだろうと思っていました。実際は全く逆でした
知人に相談すると某大手ハウスメーカーはアフターサービスが悪いと言われ、ネットで調べても似たような情報ばかりでした。そんな中で「住宅CMサービス広島」のHPにたどりつきました。

最初は聞いたこと無いしなんだか怪しいなという印象でしたが、書いてある内容はとても説得力があり納得させられるものでした。また「お客様の声」で知人を発見したので相談してみたところ住宅CMサービスを利用して良かったとの事でしたので早速メールを送ってみました。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

結論から言うと大変満足しています。
大手ハウスメーカーと違って施主自身がやることがとても多いので大変ですが、分からないことは住宅CMサービスに相談すれば的確なアドバイスをもらえたので助かりました。
着工後は定期的にプロの目線で現場をチェックしてくれるので安心できました。
また現場の写真をインターネットで公開(施主だけが見れる)して頂けるので私たちがなかなか現場に行けなくても今どのようになっているか把握することができました。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

やはり土地探しでした。土地を探すのは初めてということもあり、なかなか希望通りの土地が見つからず何年もかかりそうだなと思いました。結果的には割りとすぐ見つかりましたが。いろんな土地を見ることで次第に目が慣れていったような気がします。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

住宅展示場へ行ったらいろんなメーカーから手紙・電話・訪問とあらゆる手段で営業されますが住宅CMサービスは一切ありません。
また一つのプランに対して複数の工務店が入札するというシステムも他では無いのではないかと思います

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

どんな家に住みたいのか家族でよく話し合う事が大切だと思います。良い家を建てるにはプロジェクトの発注者である施主自身が理想のマイホームをしっかりイメージしておくことで、住宅CMサービス・工務店がそのイメージを形にしてくれます。家作りは土地探し・住宅ローン・建物プラン・工務店選び等とにかく新たに勉強しなければならない事が多いです。

大変ですがやりがいもあり、マイホームへの思い入れも強くなるのではないかと思います。
全くの素人の自分たちを様々な分野のプロの方々が支えてくれて理想のマイホームを作り上げていくのはとても嬉しいものです。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

家を建てることと切っても切れない「資金計画」のサポートがあったら、もっと良くなるのではないかと思います。
住宅ローンは一般の人には難しく、銀行の言われるまま借りる人も多いと思います。
そこで中立の立場でアドバイスができればさらに安心して家を建てることができるのではないでしょうか。

<土地サポートのアンケート>  〜以下は土地サポートのお客様の声です。

この土地を選ばれた理由をお聞かせください。

日当たり・風通しのよさは重視しました。
それからハザードマップを見て予想される災害が無いというものポイントでした。
少々坂を上る必要があるということ以外は希望通りの土地を購入できたと思います。

仲介のサポートを受けられていかがだったでしょうか?。

他の不動産屋と違って決して急かさないところは良かったです。そのうえ問い合わせしたことに対するレスポンスはとても速いです。気になる土地があったので問い合わせしたら数時間後には現地に行き調査してくれたことには驚きました。
私が気になる土地があった時に意見を聞いたら良い点と悪い点をちゃんと説明してくれたので助かりました。

<運営者からのコメント>

最初にご相談頂いたのは「牛田のアスタ展示場にある大手ハウスメーカーのような家が出来ますか?」というメール問合せだったと記憶しています。住宅総合展示場の建物は、90坪以上の土地を用意して、60坪以上の住宅を建てる方が5千万円以上の建築コストを見込んでスタートすれば、外観やインテリアも同様な建物が出来ますが、土地が狭ければ同じような外観イメージもつくれませんし、室内の広々とした空間も建物の大きさ(床面積)があってのことだとご説明させていただきました。

弊社が「売り手」であれば、もっと安心していただくために「当社でも出来ますよ!」というところですが、現実問題として、展示場のモデルハウスは一般の人が手の届く住宅ではなく、プロのスタイリストやメイキャップを雇ってテレビ用に演出した芸能タレントやファッションモデルのようなものです。多くの人を惹きつけ、莫大な金額を稼いでくれる、まさに「モデル」なのです。

とはいえ、家づくりには夢も必要ですし、使い勝手や性能も満足できるものが欲しいのが人情です。
精力的に探された土地が、広さもロケーションも申し分なかったので、出来るだけご要望に沿う建物の計画を行い、5社の入札の結果、希望予算内に収まる注文住宅が可能となりました。 棟上げを終えましたが、広々としたリビングや家事動線が確認でき、いい感じで工事が進んでいます。

資金計画のサポートですが、当社の丸山が『住宅ローンアドバイザー』の資格を取得しました。
最終的には建築をお願いする施工者が決まらなければ手続きが進まないため、施工会社側がローンのサポートを行う形としていますが、土地探しからのスタートの場合、もう少し踏み込んだアドバイスが出来るように整えたいと思います。

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