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私たちが決めた理由

078 A様邸 (家族構成:4人,建築地:広島市安佐南区)

A様ご夫婦
着工年月 H24年06月 延べ床面積

37.4坪

建築工法 2×6工法 入札参加 8社
瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 菱和建設(株)

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

人生に一度の大きな買い物であり、「絶対に失敗したくない」との思いが強くありました。
しかし、一度も家を買った経験がない私たちにとっては、何もかも分からないことだらけで、どのように進めていけばいいのだろうとの気持ちから、いろいろ調べ、貴社のサービスを知りました。

申し訳ありませんが、私の性格からして、最初は何でも疑いの目でみてしまうため、 「本当にそんないい話はあるのか?」というような印象で、とりあえずメールだけでもと軽い気持ちで連絡させて頂きました。

数回のメールやり取りがあり、迅速に返信して頂いたため、実際にお会いしてお話がしたいという気持ちに至り、訪問させて頂 きました。お話をしてみて、サービスの内容+料金設定にも心惹かれ、2人の意見一致で利用しようと決めました。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

今振り返ってみても、土地購入・プラン作成・住宅ローンの手続きなど、分からないことが多く出てきて、その都度相談させて頂きました。おそらく、しつこく聞いたこともあったと思います。

いろいろありましたが、結論から言えば、現在満足のいく家づくり進行中です。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

我が家の場合、家が欲しいと思って土地探しをネットでしていたところ、割とすぐに気に入った土地を見つけることが出来ました。

しかし、変形地であったこともあ り、希望するような家+駐車場が土地の中に納まるか?というところでプラン作成に大変苦労しました。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

知名度でしょうか。住宅展示場にある住宅会社だったため、全国的にも知られており、ブランド化された感じがして惹かれる部分はありました。

しかし、無料でプラン作成やファイナンシャルプランナーとの面談が出来ることに関して、この費用はどこから出してるの?との不信感につながり他を探そうと思いました。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

注文住宅は、大変労力がいることを身をもって経験しました。
決めることが多くあ り、めんどくさいと思う方にはオススメ出来ません

家族みんなが笑顔で過ごせることを第一に考え、仲良く進めていければ一番良いことだと思います。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

今後とも、不安を与えないサポートを望みます。

<土地サポートのアンケート>  〜以下は土地サポートのお客様の声です。

この土地を選ばれた理由をお聞かせください。

当初から気に入っていたこと。
納得のいくプランが納まるのを確認出来たこと。
希望通り、きっちりした状態での引渡しが可能となったため。

仲介のサポートを受けられていかがだったでしょうか?。

値段交渉・電柱移設・確定測量は、自分たちだけではどうにも出来ませんでしたが、 最後は、きっちりした状態での引渡しまで導いて下さいました。 ありがとうございました。

<運営者からのコメント>
すでに購入希望の土地の資料を請求され、住宅展示場に出展している大手ハウスメーカーと商談している最中にご相談をいただきました。希望されていたプランも、展示場やカタログで紹介されているお気に入りの間取りを自宅建築にも取り入れるというもので、すでにハウスメーカーからプランが提示されていました。

そのプランを見ると、購入を検討している土地とは形状の違う敷地に『参考プラン』として描かれたもので、その土地には入らない間取り。気を引くためだけに作成された無駄なプランで、敷地の形状や駐車場の希望位置を考えても、全く違うプランを作成する必要がありました。

土地は前面道路から1.5m高くなった畑で、農地転用の手続きや駐車場を確保するために造成も必要。
地積測量図は昭和42年に作成された古いもので、その後行われた水路や道路工事などで、現況とは少し異なっている状況でした。NTTの電柱の移設や、現状に合わせた『確定測量』や地籍更正など、隣の土地の所有者との交渉なども必要となって、着工までずいぶんヤキモキする状況が続いたことと存じます。

入札に参加されたのは8社。ご希望だった2×4工法で、高い断熱性能の仕様を提示した菱和建設に内定しましたが、その後も着工までに玄関アプローチの階段位置変更など、さまざまな検討を繰り返し、使い勝手のいい間取りに落ち着きました。すでに棟上げを終えて工事は順調に進んでいますが、着工後も不安のないようにサポートしていきます。

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