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私たちが決めた理由

079 I様邸 (家族構成:3人,建築地:東広島市)

I様ご夫婦
竣工年月 H24年12月 延べ床面積

37.6坪

建築工法 2×6工法 入札参加 5社
瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 菱和建設(株)

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

家を建てるならCMでよく見る大手ハウスメーカーだろうと、漠然と思っていました。

ところが、本格的に家を建てようと考え始めて、本やウェブサイトで情報収集していくと、色々な住宅メーカーの良くない情報や口コミばかりが目について、どこにお願いすれば、安心して家を得られるのか不安ばかり大きくなっていました。 そんな中、住宅CMサービスのサイトを見つけました。

聞き慣れないサービスだったので、若干不安に思いつつも、本やメルマガ、サイトの中身をよくよく読んでいくうちに、土地探しから引き渡しまで、トータルでサポートをお願い出来ることで、自分の抱えている不安を解消してくれるサービスなのかも知れないと感ました。主人にも早速本を読んでもらったところ、「良さそうなサービスだね」と意見が一致したので、コンタクトをとることにしました。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

家づくりは分からないことだらけですが、いつでも専門家の中立なアドバイスを得られるというのは、本当に心強いものでした。困ったり、悩んだりした時には、迷わず、若本さんや古川さんにアドバイスを求め、その都度レスポンス良く回答頂けるので、助かりました。

工務店さんとのやり取りの中でも、間に入って、自分たちの思いを通訳してもらったり、より良い住まいになるよう提案して下さいました。 素人の私達だけでは、きっと今のような希望通りの家には仕上がらなかったと思います。 決める事がいっぱいで大変でしたが、お蔭さまで、一生に一度であろう注文住宅を建てる楽しみを、存分に味わうことが出来ました。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

まず、何から手を付ければよいのか分からなかった事です。 希望する家がどれくらいの予算で建つものなのか?ローンは大丈夫なのか?お金の問題も分からない事が多く、不安でした。

手始めに住宅展示場へ行ってみたり、色々な本を読んだりしましたし、ウェブサイトの口コミや建てた方のブログ等もよく見ましたが、いずれも、素人にはどの情報を信頼して良いのか判断出来ませんでした。
早めに住宅CMサービスのサイトを見つけられて良かったと思います。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

営業マンの様な押し売り的なものは、一切ありませんでした。
若本さんも、古川さんも、特定の仕様を勧めたりする事は無く、色々な案を提示して下さいますし、 納得して選択出来るように、最後まで相談にのって下さいますが、あくまでも最終的に決めるのは施主自身ですよ、というスタンスで、 一貫してアドバイザーの立場に徹しておられたと思います。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

時間と予算は可能な限り余裕を持てると良いと思います。 そして、雑誌や写真だけでは無く、完成見学会など実際の家を見る機会を出来るだけ作った方が良いと思います。 間取りを体感したり、設備も実際の物を見て、自分たちに最適なもの、必要なものは何か、じっくり検討出来れば、予算内で、満足いく家づくりが実現するのではないかと思います。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

家づくりは、多くの人は初心者で、そのほとんどの人が大きな不安を抱えながらスタートしていると思います。 住宅CMサービスがより広く認知され、より多くの人が安心して家を持てるよう願っています。

また、CMサービスが今後も継続、発展されますよう、若本さんの後進の育成にも期待しています。
娘が大きくなって家を建てる時には、また是非お世話になりたいです。

<土地サポートのアンケート>  〜以下は土地サポートのお客様の声です。

この土地を選ばれた理由をお聞かせください。

主人がJR通勤のため、駅から近いというのが一番の条件でした。 また、自然災害の脅威がなるべく少ない所を、と考えて、ハザードマップ等を見てさらに条件を絞り、現在の住まいの近くで、数年内に新駅が出来る予定の区域を希望としました。

幸い、土地探しを始めてから2ヵ月ほどで、希望の地域に物件を見つけました。
古家付きでしたが、ここ以上に希望に沿う土地は無い、という直感めいたものがあり、将来的な土地の価値なども考えてみて、この土地に決めました。

仲介のサポートを受けられていかがだったでしょうか?。

丸山さんには、本当にお世話になりました。
希望する区域で、空き地を見つけては、売る意思があるかどうかの確認からお願いしたりもしましたので、とても面倒だったと思いますが、依頼の都度、素早く対応して、報告して下さるので、安心してお任せしました。

実際購入した物件についても、古家の解体費用などの交渉にご尽力下さって、お蔭さまで希望する価格、条件で購入する事が出来ました。 土地の決済時には、ネットバンクから支払いたいという私達の要望をよく理解して下さり、売主さん、仲介業者さん、司法書士さんを説得して下さったので、非常に助かりました。

土地の購入は、家づくりの第一歩。丸山さんがおられなかったら、その一歩をスムーズに踏み出せなかったと思います。 つなぎ融資等のローンの手続きでもお世話になりました。ありがとうございました。

<運営者からのコメント>
最初に相談を頂いた時には「3年後までに社宅から退去しなければならないため、3年後の完成を目標に、土地購入からの新築を相談できますか?」というお問合せでしたが、ほぼ1年でお引渡しとなりました。

土地購入の希望エリアも明確でしたが、建物も屋上庭園のある『広いルーフバルコニー』が欲しいというのが高い優先順位でした。たまたまお問合せ直後に、お住まいの近くで完成見学会が開催されたので、建物の性能や実際に入居されている施主ご夫婦とも直接話が出来る機会も持てて、当社サービスに対する不安も解消したことと思います。(笑)

土地探しは、新駅が出来るということで「建売業者」や「建築条件付き」で、良さそうな場所や土地は業者に押さえられて、しかも強気の価格だったようです。それでもご本人たちが熱心に地元を回られ、空き地を探したり、売り物件があれば当社に連絡いただくなど、努力を惜しまない姿勢に土地担当の丸山も懸命に応えさせていただきました。最終的に『グーグルマップ』を使われご自身で空き地を探し、偶然見つけた現在地を購入できたのはラッキーでした。

台形の変形敷地で、プランも実際の施工も少し苦労しましたが、希望のルーフバルコニーを実現させるのにちょうどいい形となったような気がします。工事中も屋上に出ましたが、遠くの山々も見通せてのどかな田園風景を自宅から楽しめるスペースは、社宅では決して味わえない理想の空間になりました。偶然見つけたすぐご近所の『大正時代の洋館』も、いい雰囲気を醸し出しています。

お嬢ちゃんがここで家族と暮らし、大人になって新しい家を求める時、お父さんやお母さんが選んだ家づくりの仕組みを利用して、また新しい家庭を築いてくれると、私自身感激することでしょうね!是非長く続くサービスとして頑張っていきたいと思います。

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