経済設計と競争見積によるコストダウンでローコスト(省コスト)な一戸建て注文住宅の建築をサポート。欠陥住宅の心配ゼロへ!広島限定サービス

住宅CMサービス広島
無料Eメールセミナー
「失敗しない家づくりのための5つのポイント」
お名前:
E-mail:

長年、住宅業界で活動してきた 中小企業診断士、若本修治が5回にわたり、メールでミニセミナーをお届けします。
詳しくは>>

着工前ならまだ間に合う!
小冊子私たちの家だけは欠陥住宅にしたくないという方への処方箋!!
7つの自己防衛策をまとめました。
小冊子(PDF版)はこちらから>>

お知らせバックナンバー
家づくりを始める人へ
つとむ君家のマイホーム大作戦
CMサービスとは?
サポートの流れ
ちょっと贅沢?なサービスとは
私たちが決めた理由
7つの疑問へのお返事
よくある質問
施工事例紹介
メルマガ
お役立ち家づくりコラム
メディア掲載情報
コンシェルジェの横顔
お問合せ・資料請求 住宅CMサービス滋賀 住宅CMサービス京都 住宅CMサービス堺・和泉 ▼現場ブログ発信中!
住まいづくりコンシェルジェ出動!現場ブログ発信中!

私たちが決めた理由

095 M様邸 (家族構成:3人+baby,建築地:安芸郡府中町)

095 M様ご家族
完成 H27年3月 延べ床面積

38.5坪

建築工法 在来軸組み工法 入札参加

6社

瑕疵保証 (財)住宅保証機構 施工企業 (株)エコデザイン工房

住宅CMサービス広島を選ばれた理由をお聞かせください。

興味を持った理由は、競争入札という方式で注文住宅が安くできるかもしれないと(安易に)思ったことでした。依頼に至った理由は、土地取得の段階から親身にアドバイスをいただけたため、ぜひお願いしたいと思ったことです。

実際に利用されてみていかがだったでしょうか?

工務店選びの段階でよかったことは、各社の特徴が見えるようになったことです。
面談や完成見学会、見積もり提示や質疑応答などの様々な接触を通じて、できあがった建物だけでなく各社の考え方や顧客対応に関しての様々なことを知ることができました。

工務店選定後の段階でよかったことは、工務店が回答に困る特殊な事柄についてアドバイスいただけたことです。

家づくりのスタートで困ったことは何でしたか?

候補の土地を見つけたのはよかったのですが、ここからどうすればいいのかがまずわかりませんでした。

土地の良しあしの判断、不動産業者との契約、これと並行しての間取り検討など、考えるべきことが多かったのですが、親身にアドバイスいただけたため、無事に土地取得ができました。

当サービスを利用する前に対応された住宅会社と比較して、
特に違った点があれば教えて下さい。

他の住宅会社とは、モデルハウス見学以外で接触する機会がありませんでした。モデルハウス見学で得られる情報は、モデルハウスの仕様と営業担当者の対応など、限られたものだったと思います。

これから家づくりをスタートする人に、先輩としてひと言

「家に何を求めるのかを明確にしなさい」と書く人を見かけますが、これを自信を持って言えるようにすることは困難でした。特に注文住宅の場合は、モノ、業者、家づくりの進め方など、選択肢が無限にあるので、そのことで却って混乱する面があると思います。

大事なことの一つには、「自分と家族の納得」があると思います。自分の場合、時間と労力をかけて家づくりの様々な事柄について考えて決めようとすることで、納得を求めていたように思います。そして最終的には、自分と家族が楽しく便利に暮らすのに必要な物事が見え、これを得ることができたと思います。

ご要望や今後への期待があればお聞かせください。

完成日を守り補助金申請が成功する全体計画を立て、そしてそれに向かって決めることを決めていく、このような家づくりができなったのが心残りでした。今後は、こういった部分についてのサポートがより充実するとよいかと思います。

<運営者からのコメント>

最初にお問合せを頂いてから、紆余曲折がありようやく新居にたどり着かれましたね。
当社でも土地探しのお手伝いをしましたが、ご希望の府中町エリアではなかなか手ごろな価格で手頃な広さの物件は少なく、他の不動産仲介業者から紹介された土地は価格的には手頃でも、なかなか手ごわい物件でした。

市街化区域内とはいえ、前面道路からひな壇状になっている高低差のある土地で、しかも測量もされていない「畑」だったので、宅地化の手続きや費用、そして駐車場を確保するための宅地造成の申請費用から工事費用まで、簡単に費用が算出が出来ない状態で土地契約を進めなければならない状況でした。

道路と敷地の高低差を2m未満に抑えることが出来たので、宅造許可までは不要でしたが、やはり3台分の駐車場を確保するための土木工事などは大きな負担になりましたし、地盤改良も必要となったので、当初予定よりも時間も金銭的負担も大きくなってしまったと思います。

仕事がら『プロジェクト・マネジメント』にご興味があるということで、住宅建設のスケジューリングやコストマネジメントもご自身が積極的に関与されようとされ、実際の計画とのズレは気になったことと存じます。当社の立場では「当社が担当する役割に関しては手待ちを最小限に!」と心掛けてはいるものの、役所も含めて当社がコントロールできない相手もあるため、ご不安やご迷惑もお掛けしました。

しかし多大な労力の結果、納得のいくプロセスを踏むことが出来、ご家族が満足のいく家づくりとなったことは、施工を担当したエコデザイン工房のスタッフと共に私も喜ばしく感じています。

<< 前のお客様へ │ 次のお客様へ >>

[ リストへ戻る ]

このページの先頭へ▲
ダブルスネットワーク株式会社
〒730-0802 広島市中区本川町2-5-17 ウィニーズ本川町 703号室
TEL:082-297-5026 FAX:082-297-5027