三次市で土地を見つけましたが、工務店探しで彷徨っています。

この度、三次市に新築を建てたいと考え、めぼしい土地も見つけています。(まだ購入、契約？には至っておりません)

これから建ててくださる工務店さんを探して、ローンの申込をしてという段階だと思います。
今現在、自宅は広島市南区にあり、三次市には土地勘もツテもありません。

当地は寒そうなので、気密性の高い住宅に住みたいと思っているのですが、どうやって工務店さんを探したらいいものか、さ迷っています。
しかし、子供たちの転校のこともあり、今年度内に引っ越したいです。

広島市内の工務店さんに２件ほどお話を聞かせていただいたのですが、どちらの工務店さんも、今月中には工務店を決めて、ローンを申込んで、打ち合わせを進めていかないと３月に間に合わないかもしれないと言われました。工期的な意味でギリギリだということでした。

主人は今、お話しさせてもらっている工務店さんでいいんじゃないかなと満足しています。

仕事の都合がつかないということもあります。広島市内にいない日のほうが多いので、若本様とお話しさせていただく時間がなかなか難しいようです。

御社のサービスは三次市でもお願いできますか？
これから動き始めて、３月に引っ越しできるでしょうか？

このたびは弊社サービスにご興味を持っていただきありがとうございます。
現在、広島市南区にお住まいで、今年度末までには三次で注文住宅を完成させたいということですね？

土地はほぼ見つかり、住宅ローン融資のため実際に施工をお願いする会社と建築費用が必要だという状況かとお察しいたします。

弊社サービスは、基本的には「広島都市圏」を対象にしていますが、三次市では２件のサポート事例があり、現在のお住まいが広島市内ということなので、対応は可能かと思います。
相談された各社とも月内には決めて欲しいという話だったのですね。

工事時期が冬なので、雪の影響も考えたのかも知れませんが、実際には納得できるプランや明細見積が出ないまま、どこに頼むかだけを決めさせるようであれば、不安ばかりが募ってしまいますね。

例えば『長期優良住宅』(地域ブランド型住宅支援事業)のような補助金が得られる仕様にする場合には、構造計算や申請業務等が必要で、審査・受理まで時間を要するため、工事の工期というよりも事前準備に２か月程度余分にかかるケースもあります。

今年度末に移転・入居希望ということなので、今の段階では少し時間的余裕があるとしても、住宅ローン融資の申込みや審査手続き、土地代金の決済や肝心な「どのような家に住みたいか？」といった間取りプランニングから業者選定まで、納得して進めるためには早めに動かれたほうが賢明です。

当社は意思決定を焦らせることはありませんが、やはり十分比較し、別の選択肢も検討して後悔の無い家づくりをしようとしたら、ある程度の時間的余裕も必要です。

やはり仕事中心で、さほど家に対して関心が薄い男性陣は、これまで商談が進んできた会社が、よほど自分の意志が伝わらないとか不安がない限り、別の選択肢を探るのは面倒だったり、相手に申し訳ないと感じてそのまま契約されたりしますね。

当社サービスでは、ご主人主導で家づくりを進められる方と、ご主人が忙しく奥さんが当初は代理で連絡を取りながら、最後まで奥さん主導で家づくりを進められる方がいらっしゃいます。

いずれにせよ、まずは電子メールでのやり取りで課題や不安を解消していくことからのスタートなので、時間は自由ですし営業されるストレスもありません。利用者の中で「比較検討した工務店さんを断る時にも、間に入ってもらっていたので変な気兼ねをする必要がなかった」とおっしゃる方も数多くいらっしゃいました。

男は、特に「仕事で断られる体験」をしていると、熱心に対応される相手を断りづらくなってしまうものです。
自分の仕事と重なるのです。広島市内にいる機会が少なければ、なおさらでしょうね。

以前、逆パターンで三次営業所に勤務されていて、子供の学校のために安佐南区で土地を購入し、将来の広島転勤を予測して家を建てられた方もいらっしゃいました。ご主人は完成一年後に無事広島市内勤務となりましたが、打合せはメールと何度か三次に行って進めました。

今春お引渡しした方で、お問合せ時は川崎在住の方と徳島在住の方もいらっしゃいましたが、工務店との詳細打合せもメールやＬＩＮＥなどＩＴツールを利用し、また現場の状況もネットで確認出来るなど、離れた場所でも負担にならず、ご安心いただけたようです。

また商談を進める中で不安等ありましたらご相談下さい。