注文建築コンサルティングの住宅CMサービスとは

業務の流れと料金

• 相談・ヒアリング　無料

  これから戸建住宅を取得しようとしているお客様の不安・悩み・ご希望をヒアリングします。
  専門の住宅コンシェルジュがついておりますので何でもご相談ください。

• ラフプランご提示　無料

  お客様からのヒアリングをもとに、ご要望と敷地にマッチしたプランをご提示します。
  お客様が納得いくまではプラン作成は無料です。

• サービス利用お申込み

  お客様の納得のいくプランができたら、正式に当サービスにお申し込みいただけます。
  19.8万円(消費税額含む)の定額料金をご負担いただき、完成イメージと見積書のご提示をさせていただきます。

• 競争入札・施工者の決定

  見積書のご提示

  工務店各社から見積書が提示されます。入札に参加するのは、コンシェルジュが選んだ「地元優良工務店」です。

  整理・分析

  提出された「部位別見積書」と「仕様書」を整理・分析し、分かりやすい集計表を作成します。

  絞り込み

  資料を参考に、実際に面談する工務店を３～４社程度絞り込みます。

  それぞれの特徴

  プレゼン資料も添付されますので、各社の家づくりの特長も垣間見れます。

  各社のプレゼン

  入札資料を受けとった週末には、最終選考に残った工務店の経営者との面談です。各社の家づくりの考え方、今回の提案で特に力を入れた点などのプレゼンを行い、工務店を選んでいただきます。

  実施設計は、実際に材料手配や職人に指示を与える施工会社が行います。
  確認申請も落札した工務店が行い、内装仕上げや住宅設備機器も、各工務店や取引先の建材メーカーのコーディネーターによって決定していきます。

  工事会社との契約

  確認申請も落札した工務店が行い、内装仕上げや住宅設備機器も、各工務店や取引先の建材メーカーのコーディネーターによって決定していきます。

  

  

• 工事開始

  実施設計と同時並行で地盤調査や地鎮祭を行います。基礎の配筋や型枠に問題がないか、第三者の検査機関のチェックも入り、弊社も立ち会って安全を確認します。

  基礎コンクリート打設後、養生期間を置いていよいよ「建て方」がスタートです。

  工事中は最低でも「瑕疵保証」に基づく第三者機関による検査が入り、別に「住宅性能表示制度」に基づくダブルの検査を標準としています。
  ※「住宅性能表示制度」の検査費用約１４万円は、別途施主負担となります。
  ※工事会社が行うもので、弊社サービスではありません。

  

• お引き渡し

  お引き渡しでは、工事会社が仕上がりのチェックのほか、残工事の確認と各設備機器の取扱説明書、工事の保証などの説明を行い、無事お客様に鍵をお渡しします。
  弊社は最終確認と完成の立会いなどを行ないます。また、入居後の不安や経年劣化に関するご相談にも対応しており、ご家族が安心してご新居で過ごせるようサポートいたします。