建築の依頼先と相見積をお願いするやり方が分かりません。

はじめまして。

東広島市内在住です。
土地におおよそのめぼしがついたので、家の建築を依頼する会社を探そうとしています。

ただ相見積をとるにも、どの会社にお願いすればよいのか、よく分かっていないので、アドバイスいただければと思い、メール差し上げました。

よろしくお願いします。

このたびは弊社サービスにご興味を持っていただきありがとうございます。

東広島市内で注文住宅をご計画ですね？
土地の目星がついたということですが、建築条件付き等の縛りのない、どこで建ててもＯＫの土地ということで宜しいでしょうか？東広島は、建築が出来ない『市街化調整区域』が多く、なかなか条件のない土地探しは容易ではないので、ずいぶん探されたことと存じます。

相見積を依頼するのは、いくつか条件があります。
考えられるのは以下の通りです。

１．同じプランで見積の依頼をすること
２．各社の見積の書式を統一し、比較できること
３．仕上表によって、外部や内部、構造材などの明細が分かること
４．一定レベル以上の工務店・建設会社に依頼すること
５．期限を限定して「後出しジャンケン」を認めないこと
６．提出された各社の見積を公平に判断できる知識があること
７．注文する１社以外を断る時のシナリオを考えておくこと
８．自宅に来てもらうのではなく、こちらから相手先企業に出向くこと

以上のような注意点を満たすことが出来れば、相手のセールストークや目先の坪単価の安さに惑わされることなく、冷静に提出された見積書を比較することが可能です。

しかし、まず最初の「同じプランで見積の依頼をすること」の時点でつまづくことがほとんどでしょうし、その後の条件についても、初めて家を建てる方がクリアするには大きなハードルがあります。

しかも、プランでさえなかなか自分たちのイメージのものが出来てこないということも少なくありませんので、やはり専門サービスやプロの力を借りたほうがいいでしょうというのが弊社が運営しているサービスです。

ちなみに、八本松では昨年11月に１棟お引渡しをしました。
また現在八本松にお住まいの方が、西条町寺家で土地を購入され、週明けの5日(金)に棟上げの予定で工事が進んでいます。

寺家の方は当社が土地探しまでサポートしました。
土地が内定しているのでしたら、プランの段階からサポートいたします。自ら業者を探し、要望を伝えてプランをしてもらい、それを複数の会社に相見積を取られるのは大変だと存じますので、またお気軽にご相談下さい。

本日は３社の工務店面談と、安佐南区で完成見学会を開催しました。
八本松でお引渡しした事例の完成見学会告知のニュースレターもありますので、また弊社サービスの資料と併せてお送りいたします。

067　Ｋ様邸　市街化調整区域と接道をクリアした農家住宅