実家の土地に１千万円予算で家を建て、将来賃貸にしたいのですが・・・。

現在、横浜に住んでいますが、今年度いっぱいで故郷である広島に戻る予定です。
実家はまだ親が住んでいるので、当面実家の空き地に戸建を建てて数年くらい住む計画です。

母屋に移った後は、貸家にするつもりであり、建築コストはあまりかけるつもりはないです。
そのため建物に対するこだわりはなく、賃貸に十分耐えられる品質であれば、コスト最優先にしたいと考えています。
なので賃貸用の規格品でも良いし、もちろん予算内に入るのであれば、ローコスト注文住宅でも問題ありません。

条件は、二階建て３LDK（25坪～）、予算はコミコミで1000万を考えています（古い家が建ってますがこの解体費用は別）。
あと、建物の外に少しこだわりがあり、ガレージの上に20m2くらいのウッドデッキ付けて、庭を広くしたいです。
この予算はざっと200万円を考えています。
このような話に住宅CMサービスさんは乗れそうでしょうか？

現状の検討状況ですが、知人から紹介された工務店さんに相談持ち掛けようかどうか考えている段階です。

はじめまして、住宅ＣＭサービス広島の若本です。
このたびは弊社サービスにご興味を持っていただきありがとうございます。

当社サービスを利用されてこれまで矢野地区で５棟の注文住宅、店舗併用住宅をお引き渡ししていますが、やはり最近の注文住宅はご予算の２倍程度のコストが掛かっているのが現実です。面積を縮めても１５００万以下に抑えるのは厳しいでしょう。

そこで、ご提案はＭさんもお申し出の通り、貸家賃貸向けの規格品の建築です。ちょうど広島のベテラン税理士で大手ハウスメーカーの土地活用などを長年コンサルしてきた(株)Ｋ会計のＫ税理士から、戸建て賃貸のビジネスに関して協力依頼があり、そのような商品を開発しているところです。

現在当社が注文住宅で入札している工務店とは別の建売系工務店が施工する形にはなりますが、予算的にもニーズとしても要望に応えられると思います。

明後日、Ｋ税理士との打合せ予定で、二週間ほど前に施工を担当する工務店３社の社長とは顔合わせしたところです。
そちらの資料が揃いましたらお送りしますが、横浜の現住所のほうが宜しいでしょうか？
それとも記載の矢野西のご実家で分かりますでしょうか？

日程的に今年度末（３月末）完成で、新年度からの入居は厳しいとは思いますが、またスケジュール感等もお聞かせいただければ幸いです。