001　M様邸　建築条件付きの土地契約を避け自由設計を選んだご家族 （建築地：広島市東区，家族構成：４人）

家づくりをスタートさせて、住宅展示場に行きましたが、自分たちの予算では希望の建物が望めそうもありませんでした。たまたま、インターネットでこちらのサービスを知り、メルマガを読むうちに「なるほど」と納得させられることが多く、まずはメールで問い合わせしてみたのです。すると運営者の若本さんの返信がすぐ届き、事務所に伺って詳しく話を聞くと、自分たちの希望が実現しそうな実感が得られました。その後、すぐに具体的なプランをつくっていただいたところ、プラン的にも他社よりも私たちの希望を取り入れたものだったので、お願いすることにしました。

最初は、大手ハウスメーカーとの家づくりに比べて、大変な手間と労力が掛かるのではないかと思いましたが、自分たちで打合せに出掛けるために時間を割く以外は、それほど大変ではありませんでした。逆にハウスメーカーの営業マンは自宅まで来てくれましたが、相手の商談のペースに乗せられているようで、納得できない点も多々ありました。競争見積とその後の工務店経営者の面談で、同じ間取りでもそれぞれの特長を生かして全く違う家が出来上がることも分かり、自分たちが納得できる形で、仕様選びや業者選びができました。初めは聞いたことのない工務店ばかりで正直不安もありましたが、予算さえあれば別の工務店でも建てたいと思えるほど、いい工務店さんが揃っていました。

まずは土地探しです。土地探しは自分たちでしましたが、土地の購入契約前に若本さんに相談に乗ってもらったので、不安は和らぎました。特に最初の土地契約は「建築条件付き」で施工業者が決まっていたので、分からないまま業者主導で進められていましたが、あのまま進めなくて良かったと思います。また、展示場にいったので、ハウスメーカーの営業マンがかなりしつこく家まで訪ねてきたので、最終的に断るときに結構大変でした。

住宅会社の営業マンは、「キャンペーン」とか「決算」だといって、早く契約してくれるようにと迫ることが多く、少し閉口しました。後から考えると、仕様も見積も十分理解していないのに契約をさせられていたかもしれないと考えるとゾッとします。このサービスでは、各社の見積を共通のフォーマットで比較検討することが出来、また直接工務店経営者の話を聞くことで、夫婦で納得いくまで家づくりの話が出来たことが良かったです。隣りに若本さんという心強いアドバイザーがいるので、とても頼りになりました。

家は三度建てないと満足いくものが手に入れられないと言われますが、今は一生に何度も建てられる時代ではありません。私たちも土地探しから、売買契約を結び、施工業者を探す段階で、勉強不足のため不安に駆られることがたくさんありました。住宅ローンひとつにとっても、あんなに大きな差があるということを今回始めて知りました。自分たちでしっかり家づくりの勉強することが基本ですが、プロの業者さんとの交渉には限界があるので、このようなサービスの利用をお勧めします。

工事の契約までは安心して楽しく進められました。しかしいざ工事に入ると、やはり不安やちょっとしたトラブルもありました。若本さんが入ってくれていたので、まだ言いたいことも言えて、不安も少なかったですが、メルマガに書かれているように、まだまだ住宅業界は特殊で改革が必要ですね。「私たちの選択が間違っていなかった」と確信がもてるように、今後のご活躍を期待しています。