050　M様邸　北向き敷地の暗さと寒さを克服した家 （建築地：広島市安佐南区，家族構成：4人）

３年ほど前だったと思いますが、県外に住んでいたのですが将来的に家が
欲しいと漠然と考えていた時期に、ネットで広島の住宅事情を検索していたときに見つけました。興味を持ったので早速、若本さんの本を購入したのがきっかけでした。

その後、広島に戻ってから本格的に考え始めたときには、ＣＭサービスしか考えていませんでした。

利用したときに実感したのが、プラン決定後の工務店からの見積がそろった時です。
各工務店の仕様と金額の比較が容易でしたので、見積から絞り込んでいく過程がやり易く、工務店の特徴もつかみ易かったです。

加えて、完成見学会や工務店とのお見合いで実際の物件を見たり話を聞くことが出来て工務店選びの重要な参考材料にになりました。

まずは土地探しでした。これまでの生活環境や通勤などの面から地域を絞り、費用の面もありましたので、土地がなかなか見つからず１年程度かかりました。
若本さんから紹介を頂いた不動産コンサルタントの方にも色々ご協力を頂き、土地を決めることが出来ました。

土地ローンを申し込む際に、当初考えていた都市銀行では土地の評価が低かったので希望金額を借りることが出来ませんでした。そこで急遽地元地方銀行に切り替えました。
申し込む直前まで２行に絞っていたので今回の対応ができました。

住宅展示場などに数回見学に行った程度ですが、特に家を建てるということを積極的に言わなかったので、冷やかしと思われたのかもしれません。
数回ＤＭなどが届いたら音沙汰無しになりました。

土地を見つけるのは小まめに長く情報を集めることですが、タイミング・めぐり合わせもあると思いますので、あきらめずに続けることだと思います。また、実際の物件を見ることも大切です。図面だけ見ても平地なのか山手なのか、周囲の状況や道路など分からないことがありますし、その土地の出処も場合によっては確認が必要です。

私たちの場合は、住宅ローンも土地が決まってから勉強を始め、上記コンサルタントの方にいろいろアドバイスを頂いて決めました。土地を探している最中からも勉強をしておけばもっと良い住宅ローンがあったかも知れません。

後は、家族・身内の協力です。最初は妻が熱心に動いていましたので、夫が後から付いて行くように夫婦で温度差がありました。夫は現実的になってからやや熱心になってきましたが、これからもずっと一緒に住む家族なので、家族の協力は欠かせません。

住宅ローン申し込みの際に、銀行担当者にCMサービスが理解されていませんでした。
上記の不動産コンサルタント様のご協力を頂き、色々と相談した上で、ローンも土地と住宅の２本立てになったのですが、このサービスが広まればもっとすんなりローンが組めるのかと思いました。

金融機関にもこういうサービスを紹介していただければよいのかと思いました。