広島で「家づくり」のお悩みごとを丁寧に解決していく(コンストラクション・マネジメント)CMサービスです。
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私たちが決めた理由
家が欲しいとあれこれ情報を集めていたとき、インターネットで若本さんが運営している住宅CMサービスさんを知りました。
しかし、すぐにコンタクトしたわけではありません。コンサルティングマネージメントというももの意味や価値が理解できず、だいぶ長い間、行動を起こすには至りませんでした。
その間もマンションのショールームや住宅展示場に通ったりしていました。どことなくしっくりとこない感じが続き、こんなふうにしか家というものは手に入れることができないのだろうかと疑問を感じ始めました。そんなある日、勇気を出して若本さんにメールを出して、アポイントを取りました。
初めて若本さんと顔合わせしたのが2010年の4月12日。
要領を得ないド素人の質問にもちゃんと耳を傾けていただき、きちんと受け答えをしていただいたのが印象的でした。
帰る頃には「これは今までとなんだか雰囲気が違うぞ」と感じ、「この人に家づくりの協力してもらおうかな」と思い始めていました。
土地探しのサポートやプラン作成、事務手続きなど、様々な点でサポートして頂きました。
家づくりの過程を若本さんの視点で記録して、リアルタイムに確認できるのもいいと思いました。
なかなか希望の土地が見つからず、めんどくさくなって安易な決断をしそうなこともありました。
若本さんの客観的な判断を仰ぎ、それを参考に自分なりに納得するまで考えることで、結果的に易きに流れることなく、よりベターな決断をすることができたと思います。
なんでもそうですが、わたしはものごとに100％の正解はないと考えています。
60点を確実に積み上げることを100％実践することが大切だと、「ハヤブサ」の川口さんもおっしゃっていますが、まさにそんな感じです。
家づくりにはさまざまな制約があります。
一生に一度のことではありますが、その言葉はあまりにも重すぎます。
身の丈にあった選択を「自分が納得して」実行することが大切だと思います。60点でいいじゃんと思うと気も楽になります。それは決してこだわりがないということにはならないと思います。偏ったこだわりのために苦しくなってしまっては、本末転倒ですから。
自分で決断しながら家づくりを実践することで、自らの成長ができたと思います。
住宅CMサービスさんとの出会いがなければ、こんな体験はできなかったでしょう。
希望の場所に土地がなかなか見つかりませんでした。
資金面もわからないことばかりで不安な状態で家づくりの計画をしていたように思います。
建売住宅メーカーの場合、ちょっと見学に行ったばかりなのに、その日のうちに契約の話を持ちかけてきたりすることがすくなくありませんでした。見学の数日後に家に来て、購入予約の書類のようなものに署名させられたこともあります。その時はめんどくさかったのでとりあえず名前を書いてしまいましたが、住宅CMサービスさんとの付き合いがなかったらあのまま契約していた可能性は否定できません。もちろん、そういう家の買い方そのものは否定しません。しかし、そんなやり方で本当に満足できる家ができるでしょうか。
住宅CMサービスさんはあくまでもわたしたちが納得した上で自ら選択していくことを手助けすることに徹していると思います。必要な情報は与えますが、主体はあくまでもあなた達ですよというスタイルだとわたしは感じました。
お金は払うから後は全部お任せしますという人には向かないサービスだと思いますが、本当に納得して家づくりをしたい人にとって、これほど合理的なサービスはないと思います。
家づくりのことを全く知らない状態からスタートしたものの、その上金利が安いということから、楽天銀行の住宅ローンを選択しました。楽天銀行は窓口に行く必要がないかわりに、自分でやることがたっぷりあります。そのぶん不安も多いですが、住宅CMサービスの皆さんの協力のお陰で何とか最後までたどり着けました。時間には限りがあり、できることにも限りがありますが、自分にできることはできるだけ自分でやってみようという気持ちになったのも、住宅CMサービスさんと出会ったからだと思います。
建築中もできるだけ毎日現場に行こうと心に決め、撮影した写真の枚数も2000枚を超えました。
撮影した写真の一部はつたない文章と共にSNSで公開しています。わたしの経時的な工程記録をひとつのケーススタディとして、誰かの参考になればいいなと思いながら至らないながらも出来るだけのことはしてみたつもりです。みなさんのコメントがすごく励みになりました。
個人的には家づくりの勉強にもなりましたし、写真は将来家の修理をする時などの参考になるかと思います。
どんなことでもどうせやるなら楽しみながらやったほうがいいと思います。
住宅CMサービスさんという心強い存在をパートナーとして、ぜひ、自分だけの家づくりを味わい尽くしてください！(^O^)
自分たちの不勉強を押し付けるようですが、資金面含め、ある程度工程や必要なものを見通せるような簡易的なマニュアルのようなものがあるといいと思います。
家づくりは不安なことが多いです。全体を見渡せるマニュアルのようなものがあればその不安を少しでも取り除けるのではないかと思います。
また、建築途中の記録写真と共に、簡単なコメントを書いていただけると、記録の価値がグンと上がるのではないかと思います。
希望の場所に近く、子供が転校する必要がないのが第一の理由です。
通勤や日常生活をするのに便利そうなところもいいですね。
また、適度な広さでありつつ、予算内だったのも重要なポイントです。
わからないことや疑問点に対してひとつひとつ丁寧に対応していただけました。
希望の土地が見つかると、すぐに調査して頂き、客観的なコメントを頂くことが出来ました。
様々な葛藤がありましたが、最終的には満足できる土地を手にすることができたと思います。
また値段交渉をしていただいたり、仲介料も相場よりもだいぶ安くしていただけたので、資金面でもだいぶ助かりました。
土地探しの段階からご相談を受けましたが、とても便利なところに住んでいらしたため、現在のお住まいの近くで土地探しをすると土地の坪単価が高いというのがネックでした。間口５ｍ未満の狭小地や周りをビルに囲まれた商業地もご自身で探してこられましたが、注文で戸建て住宅を建てる立地としてはあまりお勧めできる土地ではないことが多く、今回購入されて建築された土地も国道２号線の高架バイパス沿い、基本的に木造住宅は建てられない『防火地域』指定で、四六時中車の騒音が絶えないという厳しい条件でした。
しかし、弊社サービスを利用されて注文住宅を建てられたお客様の完成見学会も何度も参加され、気密性能や遮音性能などを確かめられたうえで、また３０坪未満のコンパクトな住宅でもＯＫということから、利便性と居住性を両立させる家づくりにチャレンジすることが出来ました。
工事中は、ほとんど毎日のように仕事帰りに現場に立ち寄られ、iPoneのアプリで室内の騒音を計測するなど、さすが「理系人間」という強みを家づくりでも発揮されました。最も外部からの音が気になるご自分の趣味の部屋にはインナーサッシも取り付けて遮音性能をアップさせましたが、普通に生活している分にはどの部屋にいても気にならない音圧レベルになったと思います。
資金面やおおまかな工程の流れについては、簡易な一覧表は用意していますが、土地探しからの付き合いが長かったので、ご説明が十分ではなかったのかも知れません。また契約する工務店によっても異なる部分があるため、弊社ではマニュアル等で通り一遍のご説明をするよりも、完成まで付き添って気軽に確認や相談が出来るようにしています。工事記録についても、基本的には施工者が責任を持つものなので、あえて当社は出しゃばらず、何かあった場合のバックアップとお考え頂ければ幸いです。
