076　Ｙ様邸　米国駐在時に土地探しからスタートした２×６工法の家づくり （建築地：広島市安芸区，家族構成：4人）

約５～６年前、アメリカ駐在から家族が帰国することになり、静岡県の自宅を売却し、広島にＣを検討していました。

ネットで大手住宅メーカーを中心に、海外駐在員向けサービスを検索し、情報収集をしていましたが、若本さんのＨＰからこのサービスを知り、早速メールを送りました。

若本さんとメールでやり取りする内に、より低コストで質の高い自宅新築が実現できると確信し、住宅ＣＭサービスを選びました。

駐在中から若本さんと直接メールでやり取りさせていただき、帰国時には直接事務所にお邪魔して、契約前から相談に乗っていただきました。

契約させていただいてからは、土地の取得、プラン作り、５社による入札、住宅メーカーとの面談、メーカー決定後の詳細仕様の詰め等々色々とアドバイスもしていただきました。

大手住宅メーカーで契約していたら、営業担当者の巧妙な営業トークに乗せられて、高い土地に見栄えは良くても間取り、仕様、スペックに不本意ながら納得させられて、高コストの家を建てていたかもしれません。

また、広島に居住していない私にとって更地から完成まで時系列でネットから画像を確認できたことは非常に有り難く、工事の状況が確認できる他、家が出来て行く喜びを感じることが出来ました。

やはり土地の取得が一番の課題でした。
妻の希望が【呉線沿線で坂よりも広島に近く、平地で駅から徒歩圏内、買い物にも便利なところ】でした。。。。。

そんな土地そう簡単に転がっている訳も無く、若本さんからも色々とご紹介いただきましたが、あっという間に３年の月日が流れました。

そんな中、新たにスタッフとして加わられた丸山さんから条件にピッタリで、価格も超破格値の土地をご紹介いただき、土地を取得することが出来ました。

大手住宅メーカーは、さすがに海外までは営業担当者が押しかけて来る事は有りませんでしたが、逆にジェネラルな情報しか得られませんでした。

若本さんからは広島に特化したきめ細かい情報が得られ、アドバイスも押し付けではなく数個の選択肢の中から希望に合ったものを決めて行くと言うやり方でしたので、安心して相談することが出来ました。

今回施工していただいた【菱和建設】の出木谷社長は控えめな方で、とても良い家を建てているのに、大手住宅メーカーのようなアピールは殆ど無く、そんな所を他の工務店さんも含め、若本さんがそれぞれの良さを事実に基づいて具体的にアピールしてくれているんだなと感じました。

私の希望は、冬暖かく、夏涼しい家で、明るく開放的なリビングルームでした。

大手住宅メーカーのＣＭでも同じような言葉が踊っていますが、実際に今回建てた家は、スペック的にも一段も二段も上質でした。

完成時の気密測定ではＣ値：０．３８、Ｑ値：１．２と言う結果で、住宅メーカー勤務経験がある同僚にこの結果を見せたところ、一般住宅で広島のような温暖な地域に建てる家では考えられないハイスペックだと驚いていました。

また、３階まで吹き抜けのリビングルームはとても明るく開放的で、大変に満足しています。

大手住宅メーカーは、テレビＣＭ、住宅展示場等でそれぞれのブランドイメージ、フィーチャーを訴求し、営業スタッフも多く抱えて強力に営業活動を展開し、競合他社にお客を奪われないようにあの手この手でアプローチして来ると思います。

外観、内装共に、もしかしたら今のトレンドに合ったイメージで完成するかもしれません。

ただ、家は長い年月にわたって居住し、日々の生活が営まれる場所です。
外観、内装もさることながら、外からは見えない気密性能、断熱性能、調湿等が重要になって来ると思います。（菱和建設さんの家は外観、内装もバッチリです）

当然、大手住宅メーカーも【外張り断熱】【高気密、高断熱】と言った文言でアピールしていると思いますが、実際のスペックはＱ値：２．１だったりします。

大手住宅メーカーの営業戦略に乗せられてイメージ的に今のトレンドに合った家を建てるか、若本さんの事実に基いた具体的なオプションの中から住宅メーカーを選択し、納得が行く家を建てるか、良くお考えになった方が良いと思います。

私は、たまたま広島市内に家を建てたので、このサービスを利用することが出来ましたが、全国的にはまだまだ利用したくても出来ない所が殆どだと思います。

既に若本さんも他のエリアへの展開を図られていますが、より多くの方がこのサービスが受けられるようになることを期待しています。