若本修治の住宅コラム

お役立ち家づくりコラム

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  2018.05.20

  第143話

  住宅取得が「投資」の国と「耐久消費財」の国

  2019年10月に消費税が8％から10％に上がるのに伴い、政府では住宅や自動車の減税拡充を検討しているようだ。消費税増税…

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  2018.04.20

  第142話

  災害復興と地元の職人不足の未来への影響

  熊本地震から２年が経過した。震災１年後に仮設住宅に暮らしていた人は約４７,８００人。仮設住宅は基本的に２年しか住むことが…

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  2018.03.20

  第141話

  数字重視で「復興」を評価する危うさ

  東日本大震災から7年が経ち、テレビ局や新聞社も各社が特集で追悼報道を組んでいた。その中で、津波被害の大きかった三陸海岸沿…

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  2018.02.20

  第140話

  『容積率緩和』は街の活性化に繋がるのか？

  長らく続いた地価の下落と、日銀のゼロ金利政策の継続、そして「地方創生」の掛け声によって、相対的に割安になった地方の政令指…

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  2018.01.20

  第139話

  ゼロ金利政策の弊害と旺盛な住宅需要の犠牲者

  米国で発生したサブプライムローン問題は、与信に問題がある人でも、”貸し手側”が不動産の価値を担保することと、金利をリスク…

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  2017.12.20

  第138話

  『帰省ラッシュ』が無くなる日

  戦後の日本では、長男が地元に残り家業を継いで、次男や三男は多くが地元に残らず大都市圏に職を求めて移住して行った。東京オリ…

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  2017.11.20

  第137話

  公有地の民間活用・売却と、地方の副作用

  国や地方の財政が厳しくなる中、すでに役目を終えた公務員宿舎や庁舎跡地など、公有地が公募で売却され、民間の活力利用として公…

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  2017.10.20

  第136話

  一戸建て住宅とマンション混在の街の問題とは

  私が住む地方都市広島では、閑静な住宅地も高齢化が進み建物の老朽化や空き家・空き地が目立つようになって来ている。相続も発生…