若本修治の住宅コラム

お役立ち家づくりコラム

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  2018.03.20

  第141話

  数字重視で「復興」を評価する危うさ

  東日本大震災から7年が経ち、テレビ局や新聞社も各社が特集で追悼報道を組んでいた。その中で、津波被害の大きかった三陸海岸沿…

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  2018.02.20

  第140話

  『容積率緩和』は街の活性化に繋がるのか？

  長らく続いた地価の下落と、日銀のゼロ金利政策の継続、そして「地方創生」の掛け声によって、相対的に割安になった地方の政令指…

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  2018.01.20

  第139話

  ゼロ金利政策の弊害と旺盛な住宅需要の犠牲者

  米国で発生したサブプライムローン問題は、与信に問題がある人でも、”貸し手側”が不動産の価値を担保することと、金利をリスク…

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  2017.12.20

  第138話

  『帰省ラッシュ』が無くなる日

  戦後の日本では、長男が地元に残り家業を継いで、次男や三男は多くが地元に残らず大都市圏に職を求めて移住して行った。東京オリ…

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  2017.11.20

  第137話

  公有地の民間活用・売却と、地方の副作用

  国や地方の財政が厳しくなる中、すでに役目を終えた公務員宿舎や庁舎跡地など、公有地が公募で売却され、民間の活力利用として公…

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  2017.10.20

  第136話

  一戸建て住宅とマンション混在の街の問題とは

  私が住む地方都市広島では、閑静な住宅地も高齢化が進み建物の老朽化や空き家・空き地が目立つようになって来ている。相続も発生…

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  2017.09.20

  第135話

  地域経済を未来まで潤す「住宅建設」という川の流れをつくるには。

  前回、川の流れに例えて、住宅建築による地域経済に及ぼす影響を書いた。少子化や人口減少が急激に進む地方でも、当面の期間、住…

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  2017.08.20

  第134話

  地域経済が”川の流れ”だとしたら・・・。

  以前は時代劇や歴史を扱った番組などはほとんど見なかった私も、最近ではＮＨＫの大河ドラマのほかＢＳプレミアムの『英雄の選択…