若本修治の住宅コラム

お役立ち家づくりコラム

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  2016.07.20

  第122話

  建物の維持管理コストと発注者の意思決定を考える

  人口減少が進む中、経済成長を持続させるために、政府は「機動的な財政政策」（＝公共事業による政府支出・需要創出）と「民間の…

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  2016.06.20

  第121話

  景色に溶け込む建物と、スタンダードデザイン。

  私が住む広島県は平地が少なく斜面に家が建ち、中山間地では耕作放棄地が増え続けている。しかし酒造メーカーも多く、郊外には意…

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  2016.05.20

  第120話

  自然災害に見る「建物の敷地」と「建物の形状」。

  今年もまた大きな自然災害が発生した。火山の噴火はあるものの、地震に対してはほとんど無防備に近かった熊本と大分での未曾有の…

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  2016.04.20

  第119話

  資産形成する土地活用と、資産を流出させる土地利用。

  私が住む広島市の平和大通り沿いの川に面するリバーサイドの立地に、今定期借地権付き分譲マンションの建築が進んでいる。四国本…

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  2016.03.20

  第118話

  相続「税」対策のアパート経営とＧＤＰ至上主義の弊害

  すでに日本が人口減少社会に突入して久しく、また空き家も急増する中で、いまだにアパートや賃貸マンションなどの建設が抑制され…

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  2016.02.20

  第117話

  環境問題とメガソーラー

  ドイツの制度に倣って導入された再生可能エネルギーの『固定買取り制度』によって、全国にメガソーラーと呼ばれる巨大な太陽光発…

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  2016.01.20

  第116話

  コンパクトシティと市街化調整区域

  今、人口減少や財源不足で苦しむ地方自治体で、郊外にスプロール化した住宅地を出来るだけ集約して、人が集まって住めるような「…

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  2015.12.20

  第115話

  今こそＴＯＤ（公共交通志向開発）を学びたい。

  私の住む広島市で、２０年前のアジア競技大会で整備した新交通システムの延伸問題に決着が付き、終点の競技場前駅からＪＲ山陽本…